Welke kosten zijn wel en niet inbegrepen?
Voor u als klant van Helm & Heus Finance.
Notaris-en kadasterkosten voor de oversluiting van uw hypotheek
Overzicht van in de offerte inbegrepen werkzaamheden
- Het verzamelen en beoordelen van noodzakelijke gegevens in diverse registers (BRP, kadaster, VIS, curateleregister, insolventieregister) en controle van persoonlijke omstandigheden van partijen (burgerlijke staat, huwelijksgoederen-of partnerschapsregime, handelingsbekwaamheid). Gebruikelijk is de situatie waarin zich in de burgerlijke staat van partijen geen bijzonderheden voordoen.
- Het opstellen van de hypotheekakte met één onderpand en het ontwerp zo tijdig als mogelijk toezenden aan de opdrachtgever en – indien vereist – aan de hypotheekhouder. Voor de hypotheekakte is het gebruikelijk dat de geldgever een financiële instelling is.
- De nota van afrekening opstellen nadat alle noodzakelijke financiële gegevens zijn verzameld.
- Herhaling controle in diverse registers zoals BRP, kadaster, curateleregister en insolventieregister en dergelijke voorafgaand aan het passeren.
- Controle op ontvangst van de hypotheekgelden.
- Het passeren van de akte op het kantoor van Westport Notarissen.
- Het inschrijven van de akte in het kadaster, waardoor de hypotheek rechtsgeldig wordt gevestigd.
- Voor de derde maal controle in het kadaster, het curateleregister en insolventieregister.
- Uitbetalen van de gelden overeenkomstig de afrekening.
- Gehele aflossing en royement.
Tarieven voor niet in de offerte inbegrepen werkzaamheden
| Toestemming eerdere hypotheekhouder | € 151,25 |
| Opmaken toestemmingsverklaring | € 90,75 |
| Opmaken notariële volmacht | € 302,50 |
| Wijziging passeerdatum meer dan twee weken voor de nieuwe passeerdatum | € 90,75 |
| Wijziging passeerdatum minder dan twee weken voor de nieuwe passeerdatum | € 302,50 |
| Werkzaamheden in verband met tolk/vertaler | € 211,75 |
| Meer dan twee percelen? Extra kosten per perceel en per akte | € 42,35 |
| Wettelijk onderzoek herkomst (eigen) middelen > € 10.000,00 | € 121,- |
| Gehele aflossing met royement, per algehele doorhaling | € 242,- |
| Gedeeltelijke aflossing en royement, per gedeeltelijke doorhaling | € 272,25 |
| Afkoop polis (per polis) | € 242,- |
| Aflossing krediet (per krediet) | € 181,50 |
| Vergoeding kosten betalingsverkeer | € 30,25 |
| Overige niet inbegrepen werkzaamheden (waaronder begrepen titelgebrek) | o.b.v. uurtarief |
Voormelde bedragen zijn exclusief kosten bij derden en inclusief btw.
