De veranderingen rondom de overdrachtsbelasting in 2021
Jonge huizenkopers opgelet: vanaf 1 januari 2021 kan je veel geld besparen door de veranderingen rondom de overdrachtsbelasting.
Jonge huizenkopers opgelet: vanaf 1 januari 2021 kan je veel geld besparen door de veranderingen rondom de overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting is de belasting die je betaalt bij de aankoop van een woning.
overdrachtsbelasting
Met ingang van dit jaar is het basistarief voor de overdrachtsbelasting verhoogd van 6% naar 8%. Koop je echter een woning waarin je zelf gaat wonen dan is het verlaagd tarief van 2% van toepassing.
Maar ben je nog geen 35 jaar dan is onder bepaalde voorwaarden de startersvrijstelling van toepassing en betaal je helemaal geen overdrachtsbelasting.
Tot 1 april 2021 geldt daarbij geen maximale koopprijs. Vanaf die datum is de startersvrijstelling echter alleen van toepassing voor woningen die niet meer kosten dan
€ 400.000,00.
Met deze startersvrijstelling kun je dus duizenden euro's besparen!
Voorwaarden voor de startersvrijstelling zijn:
- Je bent ouder dan 18 en jonger dan 35 jaar
- Je koopt de woning privé
- Je gaat de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gebruiken
- Je hebt niet eerder gebruik gemaakt van de startersvrijstelling
- De woning heeft een koopprijs/waarde die niet hoger is dan € 400.000,00 (geldt vanaf 1 april)
Valt u buiten deze voorwaarden of wilt u meer informatie over de overdrachtsbelasting? Neem gerust contact met ons op!
