Notaris-en kadasterkosten voor uw levering

Overzicht van in de offerte inbegrepen werkzaamheden

 

  • Het verzamelen en beoordelen van noodzakelijke gegevens in diverse registers (BRP, kadaster, VIS, curateleregister, insolventieregister) en controle van persoonlijke omstandigheden van partijen (burgerlijke staat, huwelijksgoederen- of partner-schapsregime, handelingsbekwaamheid). Gebruikelijk is de situatie waarin zich in de burgerlijke staat van partijen geen bijzonderheden voordoen en de verkoper leeft.
  • Controle van de koopovereenkomst, waarbij het gebruikelijk is dat een koopovereenkomst door een makelaar is opgesteld.
  • Onderzoek naar de eigendomsverkrijging, of er sprake is van een monument, of er erfdienstbaarheden of andere bijzondere bepalingen zijn zoals opstalrecht, aanbiedingsverplichtingen en dergelijke.
  • Controle naar de aanwezigheid van eventuele hypotheken in het kadaster en doorhaling daarvan begeleiden.
  • Controleren of de waarborgsom wordt betaald of een bankgarantie wordt gesteld.
  • Het opstellen van de akte van levering en het ontwerp zo tijdig als mogelijk aan partijen toezenden.
  • De nota’s van afrekening opstellen nadat alle noodzakelijke financiële gegevens zijn verzameld.
  • Herhaling controle in diverse registers zoals BRP, kadaster, curateleregister en in-solventieregister en dergelijke voorafgaand aan het passeren.
  • Controle op ontvangst van de koopsom.
  • Het passeren van de akte op het kantoor van Westport Notarissen.
  • Het inschrijven van de akte in het kadaster, waardoor de eigendom overgaat op koper.
  • Voor de derde maal controle in het kadaster, het curateleregister en insolventieregister.
  • Uitbetalen van de gelden aan o.a. verkoper en hypotheekhouder(s).
  • Doen van aangifte overdrachtsbelasting en zorgdragen voor betaling van de overdrachtsbelasting.

Tarieven voor niet in de offerte inbegrepen werkzaamheden

 

Opmaken koopovereenkomst voor een woning € 635,25
Inschrijving koopovereenkomst bij het kadaster € 211,75
Opmaken onderhandse volmacht € 90,75
Opmaken toestemmingsverklaring voor de echtgenoot € 90,75
Opmaken notariële volmacht € 302,50
Werkzaamheden in verband met tolk/vertaler € 211,75
Afkoop polis (per polis) € 242,-
Aflossing krediet (per krediet) € 181,50
Wijziging passeerdatum meer dan twee weken voor de nieuwe passeerdatum € 90,75
Wijziging passeerdatum minder dan twee weken voor de nieuwe passeerdatum € 302,50
Meer dan twee percelen? Extra kosten per perceel en per akte € 42,35
Vergoeding kosten betalingsverkeer € 30,25
Wettelijk onderzoek herkomst (eigen) middelen > € 10.000,00 € 121,-
Werkzaamheden appartementsrecht bedragen ten minste € 121,-
Werkzaamheden erfpacht bedragen ten minste € 242,-
Overige niet inbegrepen werkzaamheden (waaronder begrepen titelgebrek) o.b.v. uurtarief

Voormelde bedragen zijn exclusief kosten bij derden en inclusief btw.